Tüm araçlar
RESMÎ TABLO
2026 yapı yaklaşık birim maliyetleri
KDV hariç; genel giderler (%15) ile yüklenici kârı (%10) dâhil (Madde 1). Arsa bedeli, çevre düzenlemesi ve bina dışı altyapı giderleri dâhil değildir (Madde 2/4). 1/1/2026 tarihinden geçerli (Madde 3).
Hesap sonucu
Değerleri girin; sonuç burada hesaplanır.
| Sınıf / grup | Birim maliyet (TL/m²) | Örnek yapılar (tebliğden) |
|---|---|---|
| I-A | 2.600,00 | Basit hayvancılık ve basit tarım yapıları · Çardaklar, gölgelikler ve üstü kapalı yanları açık dinlenme yapıları · İhata duvarları (3,00 m yüksekliğe kadar) · Plastik örtülü seralar |
| I-B | 3.900,00 | Basit padok ve küçükbaş hayvan ağılları · Cam veya sert plastik örtülü seralar · Depo amaçlı kayadan oyma yapılar · Kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar |
| I-C | 4.200,00 | Betonarme ve kâgir su depoları · Büyükbaş hayvan ahırları · Elektrikli araç şarj istasyonları · İstinat duvarları … |
| I-D | 4.800,00 | Güneş enerji santralleri (GES) |
| II-A | 8.100,00 | Deniz iskeleleri · Genel amaçlı depolar (betonarme, çelik ve benzeri) · Hayvan bakımevi ve/veya barınakları · Hayvan satış pazar yerleri … |
| II-B | 12.500,00 | Botanik, jeopark ve tema park yapıları · Geçici kullanımı olan yapılar, konteyner kentler ve benzeri · Halı sahalar, semt sahaları ve benzeri · Hangar yapıları (helikopterler, küçük uçaklar, park ve bakım onarım yerleri ve benzeri) … |
| II-C | 15.100,00 | Bağ/dağ/köy ve yayla evleri (kırsalda yer alan brüt inşaat alanı 200 m²'nin altındaki yapılar) · Bungalov evleri · Hal binaları · Mezbahalar … |
| III-A | 19.800,00 | Akaryakıt ve otogaz dolum istasyonları · Aquaparklar · Çocuk destek merkezleri, çocuk evleri koordinasyon merkezleri, çocuk evleri siteleri ve benzeri · Garajlar, katlı ve/veya kapalı otoparklar ve benzeri … |
| III-B | 21.050,00 | 112 acil sağlık hizmetleri istasyonları · Aile sağlığı merkezleri · Apart oteller · Gece kulübü ve eğlence yerleri … |
| III-C | 23.400,00 | Ağız ve diş sağlığı merkezleri · Emniyet ve jandarma karakol binaları · Halk eğitim merkezleri · Huzurevi, rehabilitasyon ve yaşlı bakım merkezleri … |
| IV-A | 26.450,00 | Açık cezaevleri · Aile yaşam ve/veya gençlik merkezleri · Alışveriş merkezleri (brüt inşaat alanı 25.000 m²'nin altındaki yapılar) · Araştırma ve geliştirme merkezleri, laboratuvarlar ve benzeri … |
| IV-B | 33.900,00 | Arşiv binaları · Banka ve borsa binaları · Büyük (merkez) postaneler · Düğün salonları … |
| IV-C | 40.500,00 | Adalet sarayları · Alışveriş merkezleri (brüt inşaat alanı 25.000 m² ve üzeri yapılar) · Bakanlık binaları · Büyükşehir belediye hizmet binaları … |
| V-A | 42.350,00 | Büyükelçilik, diplomatik temsilcilik ve konsolosluk binaları · Eğitim ve araştırma hastaneleri · İş merkezleri/ticari amaçlı yapılar (yapı yüksekliği 51,50 m üzeri yapılar) · Karma kullanımlı yapılar (avm ile birlikte ofis ve/veya konutların yer aldığı kompleks yapılar) … |
| V-B | 43.850,00 | Deniz, hava ve kara kuvvetleri komutanlığı tesisleri · Hastaneler (yatak sayısı 200'den fazla ve 400'den az olan yapılar-yatak sayısı 200 dâhil) · İbadethaneler (kişi sayısı 1.500 ve üzeri yapılar) · Jandarma ve sahil güvenlik komutanlığı tesisleri … |
| V-C | 48.750,00 | Bale, opera ve tiyatro yapıları · Hastaneler (yatak sayısı 400 ve üzeri yapılar-yatak sayısı 400 dâhil) · Kongre ve/veya kültür merkezleri · Müze yapıları … |
| V-D | 53.500,00 | Havalimanı terminal binaları (idari binalar, yolcu terminal binası ve benzeri) · Metro istasyonları · Oteller (5 yıldızlı) · Şehir hastaneleri … |
| V-E | 103.500,00 | Rüzgâr enerji santralleri (RES) |
Kaynak: