İNŞAAT BİLGİLERİ · BİRİM FİYAT
Birim fiyat nedir? Poz, miktar ve kaynak dönemi ilişkisi
Birim fiyat, tanımlı bir işin veya girdinin bir ölçü birimine karşılık gelen bedelidir. İnşaatta poz tarifi, birim, kaynak kurum ve dönemle birlikte okunur. Birim fiyatlı bir işte miktar ile fiyatın aynı tarif ve birime ait olması gerekir; yalnız poz kodundan toplam iş bedeli belirlenemez.
Dayanak: Birim fiyat, rayiç, analiz ve tarif yayınları; Yapım İşleri Genel Şartnamesi · Pozbul ·
Bu sayfa inşaat birim fiyatı kavramını açıklar. Kurum yayını, sözleşmede kabul edilen bedel ve güncel piyasa teklifi kendi kaynak ve koşullarıyla değerlendirilir. Kavramsal açıklama. Kaynak yayın yılı ve varsa ay/revizyon, örnek kayıtların kendi satırlarında gösterilir; bugünkü piyasa fiyatı iddiası yoktur.
Birim fiyat kaydı nasıl okunur?
Kod, tarif ve ölçü birimini birlikte okuyun. Aynı kısa adla anılan iki imalatın malzeme niteliği veya uygulama koşulları farklı olabilir. Kaynak kurum ve dönem eşleşmeden iki bedel doğrudan karşılaştırılmaz.
- Kaynak kurumu, kitabı ve dönemi belirleyin.
- Kodun işaret ettiği tam tarifi ve ölçü birimini kontrol edin.
- Ölçme ve ödeme açıklamalarını, dahil/hariç giderleri inceleyin.
- Miktarın bu tarif ve birimle uyumunu doğrulayın.
Dayanak: Birim fiyat, rayiç, analiz ve tarif yayınları; Yapım İşleri Genel Şartnamesi
Birim fiyat ile rayiç arasındaki fark nedir?
İmalatın birim fiyatı tanımlı işin bir ölçü biriminin bedelini anlatır. Analizde kullanılan malzeme, işçilik veya makine rayiçleri ise girdilerin dönem değerleridir. İmalatın bedeline geçmek için girdi miktarları ve analiz kapsamı da gerekir.
Miktar ile birim fiyat nasıl ilişkilidir?
Aynı tarif ve birime ait miktar ile sözleşmede uygulanacak birim fiyat, iş kaleminin bedellendirilmesinde birlikte kullanılır. Net hakediş ödemesi için önceki hesaplar ve sözleşmeye göre ekleme veya kesintiler de değerlendirilir; yalnız bu iki alan tüm ödeme hesabını açıklamaz.
Dayanak: Yapım İşleri Genel Şartnamesi
Kaynak yılı neden ayrıca belirtilir?
Yayın yılı, kaydın ait olduğu dönemi gösterir. Bir yılda birden çok yayın veya revizyon varsa ay ve kapsam da kontrol edilir. Eski bir kurum yayını güncel satıcı teklifi olarak sunulmaz; tarihin değişmesi tek başına aynı tarifin korunduğunu göstermez.
Örnek pozlar
Gerçek DB kayıtlarında kod, tarif, birim, kurum ve dönem birlikte gösterilir. Bu tabloda fiyat veya projeye ait miktar sunulmaz; ilgili pozun erişim koşulları detay sayfasında uygulanır. Fiyatları ve geçmişi poz sayfalarında.
Sık sorulan sorular
Birim fiyatın birimi her zaman metrekare midir?
Hayır. İşin tarifine göre metre, metrekare, metreküp, ağırlık veya adet gibi farklı birimler kullanılabilir. İlgili kaydın ölçü birimi kontrol edilir.
Kurum birim fiyatı güncel piyasa teklifi midir?
Kurum yayını belirli kaynak ve döneme aittir. Güncel piyasa teklifi ise kendi ürün, teslim, ödeme ve tarih koşullarıyla değerlendirilir.
Birim fiyat ile metraj aynı şey midir?
Metraj işin miktarını, birim fiyat bir ölçü biriminin bedelini ifade eder. Hesapta aynı tarif ve birimle eşleşmeleri gerekir.
Kaynaklar ve kapsam
- ÇŞİDB Yüksek Fen Kurulu — Birim fiyat, rayiç, analiz ve tarif yayınları
İlgili bölüm: İlgili yılın birim fiyat tarifleri, analizleri ve genel açıklamaları
Kaynak yayınlara başlangıç adresidir. Pozun tarif, birim ve dahil/hariç kapsamı ilgili kaynak satırından doğrulanır; burada belirli bir fiyat revizyonu veya tutar aktarılmaz.
- Kamu İhale Kurumu — Yapım İşleri Genel Şartnamesi
İlgili bölüm: Geçici hakediş raporları; birim fiyatlı işlerde miktar ve bedellendirme
Mevzuat dizinidir. İlgili işin sözleşmesi ve geçerli ekleri esas alınır; tek tip ödeme koşulu ileri sürülmez.